买二手房的时候，还需要看一看他的房子住了多少年，以免被中介欺骗。而且买了房子之后装修是一件大事，很多人都不知道怎么装修。今天我们一起来介绍一下二手房装修的策略。

　　一个

　　首先，电路必须重建，插座必须增加。二手房普遍存在线路分布简单、电线老化、违规布线等现象，已经不能满足现代家庭的用电需求。因此，它们必须在装修期间完全重建和重新布线。如果发现原来的线路用的是铝线，那就必须全部换成截面2.5平方毫米的铜线。空等带有大功率电器的线路，应单独设置一条截面为4平方毫米的线路，埋设线路时必须使用PVC绝缘保护管。

　　另外，新国标规定民用住宅固定插座数量不得少于12个，但仍有不少二手房原有插座达不到这个标准。如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座会因接触不良而产生异常高温，为触电和电气火灾事故埋下隐患。

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　　第二，老化的水管应通过蓄水试验进行更换。二手房原有的水路管线往往存在很多布局不合理的地方。装修房子时，必须彻底检查原有的水道，看是否生锈或老化。如果原来的管道是已经淘汰的镀锌管，改造时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。二手房装修前，应对卫生间、厨房进行24小时至48小时蓄水、漏水检测，检查原防水工程是如何做的。如果没有漏水，证明防水处理很好；万一漏水，必须重新做防水处理。防水处理后，待地面完全干燥后，再铺瓷砖进行整体装饰。而且马桶由蹲改坐时，要做好马桶出水口的防水处理。在设计和装饰马桶顶部时，应注意便于拆卸和组装，有利于今后的检查和维护。同时需要注意的是，施工后不能留下死角。

　　三

　　第三，旧门窗要拆除重做。门窗老化也是二手房的突出问题。但是如果材质比较扎实，你喜欢它的风格，只要重新刷一遍就可以完全更新。但是，如果出现以下问题，必须将其删除并重做。主要问题看木门窗是否脱皮变形。如果是，说明木材本身已经发生了变化，必须更换。另外，钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，不仅不安全，而且难以恢复原状。为了不影响使用效果，专家建议也要去除重做。

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　　4.拆除隐蔽工程，严格检查，消除隐患目前家装质量问题很大一部分是“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是「隐藏项目」？在施工工序序列的过程中，当前一道工序的工作完成后，由于被下一道工序覆盖而无法检验的部分称为“隐蔽工程”。所以在装修二手房时，要特别注意“隐蔽工程”。如:吊顶内的供水、空调节、通风等各种设施的管道、线路、设备是否进行过密封试验、电绝缘、电阻试验，连接是否牢固，接头做法是否符合要求，易燃材料是否经过防火阻燃处理等。属于“隐蔽工程”范围，首次安装后不能检查。

　　业内人士建议，在旧房改造时，重新开放这些部分是一个很好的机会，业主必须严格检查和清除过去遗留下来的“隐蔽工程”。

　　五

　　五、拆迁装修也要注意三点。1.砸墙砖、地砖时，避免杂物堵塞下水道。2.防水处理得当，尽量少用弯头，避免水流不畅或堵塞。3.尽量少用木板。大多数木制品含有甲醛，影响健康。此外，木材会因天气潮湿而变形，木制品的人工成本也很高。

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　　不及物动词三面墙壁、地板、天花板的翻新缺一不可。二手房的墙面、地板、天花板的装修也很重要。专家建议，应邀请专业人士对房屋进行实地调查，看看是否有明显的裂缝、平整度、脱落和起砂。如果存在这些情况，应进行修补处理，包括清除墙面的油污和墙漆粉，用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。此外，修复后，应刷底漆将其覆盖，这将使基层牢固，防止基层

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　　七、二手房装修也要彻底消毒。不要大意。二手房装修有一个重要的步骤，就是彻底消毒。用3%来苏水、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液喷洒，喷洒后关闭门窗一小时。

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　　二手房改造中的八大误区

　　随着二手房市场的普及，二手房装修越来越受到关注。二手房装修比毛坯房麻烦，稍有不慎就大错特错。所以今天，小编介绍了二手房装修中的几个误区:1。家装中旧材料都换成了环保材料，一些老房子用的很多材料都升级成了环保材料，所以在以下情况下最好更换。原墙面及顶面基层为砂灰墙，需拆除重做水泥抹灰基层。老房子电路因老化需要更换。由于现代家用电器应用广泛，更换的电线需要符合国家标准，施工时需要设置镀锌铁管。敷设电线时，根据新的设计方案，应分为照明、低插座、高插座和弱电。老房子原装修一般采用亲水石膏腻子，需要彻底根除，换成耐水腻子。经产权人同意，可以更换外部门窗。现在一般用塑钢窗和铝合金窗。老房子的水路经常使用镀锌铁管和铝塑管，不能满足现代生活的需要。水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家明令禁止。铝塑管件容易脱落，渗水造成后期使用隐患。因此，现在经常使用PPR管，新管道施工后需要进行抑制试验。2.对地板表面的厚度有要求。地板翻新是通过打磨、刮腻子、油漆和给地板表面打蜡来将旧地板恢复为新地板。与重新购买地板相比，旧地板适应室内环境，稳定性更好，翻新更便宜。

　　据专家介绍，并非所有楼层都可以装修。强化地板表面有一层耐磨的氧化铝。地板翻新会破坏其耐磨层，导致地板老化加剧，因此加固地板无法翻新。只能装修实木地板、实木复合地板、竹地板，表面厚度4mm。因为地板表面经过几次打磨后会被打磨掉1-2 mm，如果地板表面太薄，中间层会被打磨掉，从而影响地板的使用寿命。

　　3.由于结构的随意拆除和改造，墙倒塌前的房屋结构往往不太好。所以有网友在买二手房的时候，就已经在规划修改房子的结构，在哪里加个玄关，开个墙等等。由于城市中的多层住宅多为砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次是围护分隔构件。如果为了扩大空之间的空间而中断承重墙，会削弱墙体构件的承载能力和抗震能力，留下严重的隐患，所以如果随意拆除结构，可能会带来各种麻烦，比如墙体开裂倒塌，电路堵塞等。

　　4.浴室漏水会带来麻烦。不要以为以前的业主已经在二手房住了，防水就不会有问题了。事实上，人们经常因为搬进二手房后漏水而遭到低层业主的投诉。因为房子太旧或者原来的防水做的不好，很多二手房卫生间都有漏水空。

　　建议在搬进二手房之前，最好在卫生间空做一个闭水测试，看看之前的防水处理是怎么做的。考前最好和楼下领导打个招呼。万一漏水，也可以得到领导的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后开始贴瓷砖。

　　5.水路燃气管道老化严重。因为以前的材料没有现在先进，再加上年代比较久远，很多二手房都存在水回路老化的问题。如果事先没有仔细检查，它们可能不会停留很长时间，电灯也不会点亮，水管也会再次破裂。水回路改造是旧房改造中最复杂的工程之一。装修前，应仔细检查原有的水路和燃气管道是否生锈、老化，并将水管更换为铜管或PPR管。对于燃气管道等危险管道，最好请专业人员检查。6.新粉刷的墙经常掉漆。二手房为什么选择名牌漆？新刷的墙还是经常掉漆！

　　画画之前，先要打好基础。直接在墙上画是不合适的。一般要去掉一些斑驳的旧漆面，然后从新的界面开始涂漆，包括防水底等。最好聘请专业的施工人员，这样才能更好的保证以后的使用效果。7.插座太少，不方便使用。有朋友简单装修后搬进了二手房，但后来发现很多电器找不到插座，只好多买活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活中，家用电器越来越多，对插座的需求也越来越大。老房子的插座设计往往难以满足目前的使用要求。因此，可能会保留一些插座供将来使用。

　　8.阳台改成厨房油烟。有的业主为了拓宽使用面积，会关闭朝北的阳台，改成厨房，然后把原来的厨房做成储藏室或者其他用途。但是一旦你真的住进去了，你会发现，一旦开始做饭，整个房子就有一股油烟味。

　　以上是买家宝装修网介绍的二手房装修信息。如果您想了解更多关于二手房装修的信息，请关注我们的买家宝装修网，它将为您提供更全面、详细和最新的信息。